1993〜2003年築, 専有面積51.37㎡〜71.37㎡の平均販売価格
東京都
108.6万円/㎡
前年比+22.3%
足立区
63.8万円/㎡
前年比+14.9%
レーベンハイム西新井
東京都足立区谷在家一丁目
日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 61.37㎡の場合
相場
3,501万円
57.0万円/㎡
2,004
3,002
4,000
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜4,000万円
48.9万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月17日
レーベンハイム西新井
3,380万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 61.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 3,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 38.3万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 41.8万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/26 | エンゼルハイム西新井第2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅8分 | 2,990万円 | 47.2万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/06 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2021/09/14 | ライオンズマンション西新井高道公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅9分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、足立区では14.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | レーベンハイム西新井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷在家一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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